Praça Marechal Deodoro, 142 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.032/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 338 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.621/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 20/12/2023A4 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (35%)56 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
- 10/11/2022A4 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 159.908R$ 2.856/m²
- 09/08/2019A2 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 14/08/2014APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 56.298R$ 866/m²
- 21/07/2014A4 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 249 mil (89%)56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 09/12/2013A5 APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (61%)56 m²R$ 183.000R$ 3.268/m²
- 10/11/2011A5 APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (73%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
153 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~13 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.533/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.867/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.519/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.859/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.219/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.856/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.268/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 340 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 368.932R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 11 | R$ 4.892/m² | R$ 522 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 11 | R$ 7.359/m² | R$ 559 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 4.624/m² | R$ 530 mil |
| Nº 149 | Outros | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 48,2 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 2 | R$ 7.578/m² | R$ 454 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 329 mil |
| Nº 174 | Terreno | 1 | R$ 13.494/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 492 mil |