Praça Marechal Deodoro, 156 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.872/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 147 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.872/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.621/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 13/12/2016APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (74%)56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
- 11/03/2014A3 APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 141.000R$ 2.518/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
153 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~14 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.533/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.327/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.519/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.267/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.859/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.219/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.840/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.273/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 411 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 147 mil |
Calculadora
R$ 368.932R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Marechal Deodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 11 | R$ 7.359/m² | R$ 559 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 4.624/m² | R$ 530 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 6 | R$ 6.032/m² | R$ 338 mil |
| Nº 149 | Outros | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 48,2 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 2 | R$ 7.578/m² | R$ 454 mil |
| Nº 174 | Terreno | 1 | R$ 13.494/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 492 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 2 | R$ 4.371/m² | R$ 283 mil |