Largo Santa Cecília, 82 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.675/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.675/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 507 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.258/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.560/m²
Financiadas—
- 20/06/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (45%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 19/12/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 11/09/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 485.000R$ 3.415/m²
- 11/09/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (38%)108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
- 26/03/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido142 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~33 unidades de 109 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.074/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.141/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.935/m² · 2 | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.195/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 915 mil |
Calculadora
R$ 604.669R$ 5.258/m² · curva logradouro