Largo Santa Cecília, 124 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.439/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 359 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.258/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas—
- 22/01/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 115 mil (33%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 30/07/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196767 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 22/04/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196767 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 21/02/2014APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 210 mil (71%)67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
- 18/12/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196767 m²R$ 96.000R$ 1.433/m²
- 31/05/2011APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 198 mil (90%)64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
409 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~44 unidades de 67 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.433/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 7,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 6,9 mi |
Calculadora
R$ 604.669R$ 5.258/m² · curva logradouro