Largo Santa Cecília, 81 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.139/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.139/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 838 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.258/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.498/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas—
- 11/08/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (70%)103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 20/09/2013APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (81%)103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- 15/03/2012APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (48%)103 m²R$ 418.300R$ 4.061/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
285 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~24 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.074/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.061/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.415/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.675/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.195/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.061/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Comercial vertical350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 3 | 50% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 604.669R$ 5.258/m² · curva logradouro