Alameda Nothmann, 384 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.448/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.448/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 763 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.961/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 06/05/2021386Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
- 16/02/2021386Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 27/01/2021386Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 869/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.318/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.961/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.239.754R$ 3.961/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Nothmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 992 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 3.436/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Loja | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 763 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 3.838/m² | R$ 384 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 6 | R$ 4.686/m² | R$ 619 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 12 | R$ 4.713/m² | R$ 410 mil |
| Nº 803 | Casa | 3 | R$ 3.200/m² | R$ 256 mil |
| Nº 806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 12 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 9 | R$ 4.485/m² | R$ 275 mil |