Rua Vergueiro, 8294 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 286 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.166/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 823/m²
Financiadas—
- 02/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972158 m²R$ 130.000R$ 823/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 823/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 542.425R$ 5.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 8225 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 488 mil |
| Nº 8229 | Casa | 2 | R$ 5.334/m² | R$ 560 mil |
| Nº 8283 | Casa | 2 | R$ 4.907/m² | R$ 736 mil |
| Nº 8424 | Apartamento | 318 | R$ 3.956/m² | R$ 315 mil |
| Nº 8461 | Apartamento | 40 | R$ 4.604/m² | R$ 364 mil |
| Nº 8527 | Apartamento | 10 | R$ 2.908/m² | R$ 366 mil |
| Nº 8602 | Loja | 1 | R$ 15.913/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 8630 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8632 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 909 mil |