Rua Vergueiro, 8225 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.564/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.564/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.166/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.551/m²
Financiadas—
- 09/06/2022LOTE AResidência · construído em 2014SFH · R$ 304 mil (80%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.247/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 542.425R$ 5.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8210 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 8229 | Casa | 2 | R$ 5.334/m² | R$ 560 mil |
| Nº 8283 | Casa | 2 | R$ 4.907/m² | R$ 736 mil |
| Nº 8294 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 369 mil |
| Nº 8424 | Apartamento | 318 | R$ 3.956/m² | R$ 315 mil |
| Nº 8461 | Apartamento | 40 | R$ 4.604/m² | R$ 364 mil |
| Nº 8527 | Apartamento | 10 | R$ 2.908/m² | R$ 366 mil |
| Nº 8602 | Loja | 1 | R$ 15.913/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 8630 | Loja | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 2 mi |
| Nº 8632 | Casa | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 909 mil |