Rua José Antônio Valadares, 1412 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 207 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.311/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.167/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 875/m²
Financiadas—
- 26/08/2020LT 37 QD 3 VResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.138/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.408/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.139/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2020 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.311/m² · 5 |
Calculadora
R$ 277.311R$ 2.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Antônio Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1416 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 207 mil |
| Nº 1433 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 521 mil |
| Nº 1434 | Casa | 2 | R$ 2.485/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1451 | Casa | 2 | R$ 3.010/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1472 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1559 | Casa | 3 | R$ 2.714/m² | R$ 347 mil |