Rua Belgrado, 37 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.776/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 382 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.295/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.089/m² – R$ 4.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 30/05/2023LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 25/02/2022LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 343.632R$ 4.295/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 283 mil |
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 652/m² | R$ 91 mil |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 562 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 16 | R$ 5.438/m² | R$ 261 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 776 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Terreno | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 518 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 991 mil |