Rua Belgrado, 275 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.503/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 991 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas—
- 23/08/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 363 mil (63%)220 m²R$ 575.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 562 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 16 | R$ 5.438/m² | R$ 261 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 776 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Terreno | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 518 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 879 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 5.424/m² | R$ 895 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 294 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 674 mil |