Rua Belgrado, 165 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (327 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 1973327 m²R$ 1.200.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 2 | R$ 4.776/m² | R$ 382 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 283 mil |
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 652/m² | R$ 91 mil |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 562 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 16 | R$ 5.438/m² | R$ 261 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 776 mil |
| Nº 184 | Terreno | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 518 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 991 mil |