Rua Belgrado, 189 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas—
- 29/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 283 mil |
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 652/m² | R$ 91 mil |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 562 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 16 | R$ 5.438/m² | R$ 261 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 776 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Terreno | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 991 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 879 mil |