Rua Arroio Grande, 471 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.907/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.907/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 437 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.251/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.854/m²
Financiadas—
- 14/09/2011CS 3Residência · construído em 1982SFH · R$ 77 mil (43%)135 m²R$ 180.000R$ 1.333/m²
- 31/08/2011CASA 4Residência · construído em 1967SFH · R$ 144 mil (87%)89 m²R$ 165.000R$ 1.854/m²
- 16/06/2011CS 1Residência · construído em 196760 m²R$ 129.000R$ 2.150/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.854/m² · 3 | R$ 1.996/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.881/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 2 |
Calculadora
R$ 808.624R$ 5.251/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arroio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Apartamento | 4 | R$ 2.805/m² | R$ 374 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 565 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.799/m² | R$ 796 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 413 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 486 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 4 | R$ 2.600/m² | R$ 314 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 484 mil |
| Nº 396 | Casa | 5 | R$ 5.251/m² | R$ 693 mil |
| Nº 507 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 130 | R$ 4.286/m² | R$ 523 mil |