Rua Angaturama (Sacomã)
A Prefeitura registrou 261 compras e vendas na Rua Angaturama, no Sacomã, desde 2011 (134 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.486/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1074, com 42 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.486/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 261
- 134 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.281/m²6 vendas · mediana R$ 735 mil (122 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 644 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 7.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 194
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas100%
- 18/08/2026Rua Angaturama, 1074CS 52Residência · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (48%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- 18/08/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,25% transferidoSFH · R$ 286 mil (79%)140 m²R$ 362.943—
- 24/08/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP906Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 283 mil (79%)140 m²R$ 358.798—
- 18/08/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC AP911Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (79%)140 m²R$ 325.457—
- 12/08/2026Rua Angaturama, 808LAGES C 301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoMCMV · R$ 254 mil (79%)140 m²R$ 320.375—
- 22/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TBAP902Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,25% transferidoSFH · R$ 286 mil (74%)140 m²R$ 385.997—
- 13/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP 901Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,25% transferidoSFH · R$ 286 mil (78%)140 m²R$ 368.253—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC AP611Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)140 m²R$ 318.202—
- 31/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC AP207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)140 m²R$ 318.162—
- 16/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES C 808Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)140 m²R$ 317.492—
- 17/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)140 m²R$ 317.330—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)140 m²R$ 317.000—
- 31/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES B 307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoMCMV · R$ 250 mil (79%)140 m²R$ 316.214—
- 07/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (77%)140 m²R$ 316.144—
- 30/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC_AP705Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)140 m²R$ 316.000—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC AP712Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)140 m²R$ 308.179—
- 10/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES C 211Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoMCMV · R$ 227 mil (74%)140 m²R$ 305.526—
- 14/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TB AP610Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoSFH · R$ 235 mil (78%)140 m²R$ 300.729—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TA AP912Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,18% transferidoSFH · R$ 222 mil (79%)140 m²R$ 280.263—
- 13/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES A 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,18% transferidoMCMV · R$ 219 mil (79%)140 m²R$ 276.099—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TA AP415Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)140 m²R$ 275.000—
- 13/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES A 817Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,18% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)140 m²R$ 274.923—
- 08/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TA AP316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)140 m²R$ 274.000—
- 31/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TC AP208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,23% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)140 m²R$ 273.118—
- 14/07/2026Rua Angaturama, 808LAGES TA AP908Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 208 mil (78%)140 m²R$ 265.917—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
140 de 246 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
16%
das compras e vendas
Outras transações
15
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.036/m² · 6 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | R$ 4.980/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 3.049/m² · 4 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.927/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | R$ 2.441/m² · 6 | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 2.873/m² · 4 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | R$ 4.271/m² · 5 | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 5.042/m² · 5 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 7 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 6.891/m² · 12 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 5.634/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 4.355/m² · 3 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 5.279/m² · 4 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 9.278/m² · 3 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 5.281/m² · 6 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.980/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.441/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.042/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 6.891/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.279/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.278/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.281/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.986/m² – R$ 11.224/m² | 13 |
| R$ 11.224/m² – R$ 20.463/m² | 1 |
| R$ 20.463/m² – R$ 29.701/m² | 0 |
| R$ 29.701/m² – R$ 38.940/m² | 0 |
| R$ 38.940/m² – R$ 48.178/m² | 0 |
| R$ 48.178/m² – R$ 57.417/m² | 0 |
| R$ 57.417/m² – R$ 66.655/m² | 0 |
| R$ 66.655/m² – R$ 75.894/m² | 0 |
| R$ 75.894/m² – R$ 85.132/m² | 0 |
| R$ 85.132/m² – R$ 94.371/m² | 0 |
| R$ 94.371/m² – R$ 103.609/m² | 0 |
| R$ 103.609/m² – R$ 112.848/m² | 0 |
| R$ 112.848/m² – R$ 122.086/m² | 0 |
| R$ 122.086/m² – R$ 131.325/m² | 0 |
| R$ 131.325/m² – R$ 140.563/m² | 0 |
| R$ 140.563/m² – R$ 149.802/m² | 0 |
| R$ 149.802/m² – R$ 159.040/m² | 0 |
| R$ 159.040/m² – R$ 168.279/m² | 0 |
| R$ 168.279/m² – R$ 177.517/m² | 0 |
| R$ 177.517/m² – R$ 186.756/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911343%
- Anos 705421%
- Anos 804818%
- Anos 9041,5%
- 2000–20094015%
- 2010 em diante20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 113 | 43% | R$ 69,6 mi |
| Anos 70 | 54 | 21% | R$ 30 mi |
| Anos 80 | 48 | 18% | R$ 16 mi |
| Anos 90 | 4 | 1,5% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 40 | 15% | R$ 11,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 0,8% | R$ 214 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10651%
- Minha Casa Minha Vida3316%
- Consórcio10,5%
- Sem financiamento informado6833%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 106 | 51% | R$ 43 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 33 | 16% | R$ 9,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 68 | 33% | R$ 64,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24694%
- Cessões de direitos20,8%
- Execuções, leilões e retomadas31,1%
- Partilhas e divisões20,8%
- Dação, permuta e outros onerosos83,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 246 | 94% | R$ 127,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,8% | R$ 223 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,1% | R$ 859 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,8% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5923%
- Residencial horizontal19474%
- Barracão, oficina, armazém e indústria83,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 59 | 23% | R$ 13,4 mi |
| Residencial horizontal | 194 | 74% | R$ 110,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 3,1% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 644.324R$ 5.281/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.659/m² | R$ 516 mil |
| Nº 68 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 479 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 944 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 29 | R$ 3.551/m² | R$ 388 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 531 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 867 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 907 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 327 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 4.064/m² | R$ 711 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 9.455/m² | R$ 662 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 937 mil |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 329 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 825 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 506 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 627 mil |
| Nº 864 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 398 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 1 mi |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 6.802/m² | R$ 456 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.926/m² | R$ 687 mil |
| Nº 957 | Casa | 2 | R$ 7.689/m² | R$ 715 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 926 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 495 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 19 | R$ 2.345/m² | R$ 272 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1074 | Casa | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1085 | Casa | 2 | R$ 5.328/m² | R$ 767 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angaturama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angaturama?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Angaturama é de R$ 3.486/m², 0% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Angaturama?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Angaturama vale cerca de R$ 373 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angaturama?
É o nº 1074, com 42 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angaturama?
A Prefeitura registrou 261 compras e vendas na Rua Angaturama, no Sacomã, desde 2011, das quais 134 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.