Rua Angaturama, 1049 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 7.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas—
- 20/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196995 m²R$ 206.000R$ 2.168/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.036/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.441/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.873/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.271/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.400/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 6.891/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.278/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 206 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 644.324R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 687 mil |
| Nº 957 | Casa | 2 | R$ 7.689/m² | R$ 715 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 926 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 495 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 19 | R$ 2.346/m² | R$ 272 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1074 | Casa | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1085 | Casa | 2 | R$ 5.325/m² | R$ 767 mil |