Rua Angaturama, 1085 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 767 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 7.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.185/m²
Financiadas—
- 11/12/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 427 mil (69%)144 m²R$ 615.000R$ 4.271/m²
- 13/12/2017CasaResidência · construído em 1981144 m²R$ 302.400R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.036/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.980/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.441/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.400/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.891/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.279/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.278/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 302 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 917 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 644.324R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 687 mil |
| Nº 957 | Casa | 2 | R$ 7.689/m² | R$ 715 mil |
| Nº 983 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 926 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 495 mil |
| Nº 994 | Apartamento | 19 | R$ 2.346/m² | R$ 272 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1074 | Casa | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 520 mil |