Rua Angaturama, 994 (Sacomã)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.346/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 272 mil
116 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.346/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 272 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.489/m²
Unidade típica
R$ 373 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.721/m² – R$ 3.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.940/m²
Financiadas25%
  1. 19/07/2024AP 14 E BOX BL IApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 130.000R$ 1.121/m²
  2. 17/04/2024AP 43 E BOX BLIApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 239.700R$ 2.066/m²
  3. 30/01/2024AP.11 E BOX BL IApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 278.000R$ 2.397/m²
  4. 15/09/2023AP 06 E BOX BL IApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 255.000R$ 2.198/m²
  5. 06/09/2021AP 42 E BOX BL IApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 139 mil (54%)c/ vaga116 m²R$ 258.000R$ 2.224/m²
  6. 23/04/2020AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoc/ vaga116 m²R$ 120.939—
  7. 21/02/2019AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 239.000R$ 2.060/m²
  8. 19/04/2018AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 173 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 216.000R$ 1.862/m²
  9. 19/12/2017AP 3 E BOX BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 174 mil (65%)c/ vaga116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
  10. 23/07/2015AP 15 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
  11. 30/04/2015AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 285.000R$ 2.457/m²
  12. 25/02/2015AP 15 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
  13. 15/04/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 93 mil (40%)c/ vaga116 m²R$ 233.000R$ 2.009/m²
  14. 15/01/2014AP 05 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
  15. 04/12/2013AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 185 mil (82%)c/ vaga116 m²R$ 225.000R$ 1.940/m²
  16. 14/06/2013AP 25 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
  17. 04/11/2011AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 120.000R$ 1.034/m²
  18. 12/08/2011AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 167 mil (90%)c/ vaga116 m²R$ 185.000R$ 1.595/m²
  19. 05/08/2011AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (75%)c/ vaga116 m²R$ 133.505R$ 1.151/m²
  20. 14/04/2011AP 46 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga116 m²R$ 170.000R$ 1.466/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~31 unidades de 116 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 737 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.308/m² · 4R$ 1.869/m² · 10
2012—R$ 2.224/m² · 1
2013R$ 1.832/m² · 2R$ 1.487/m² · 6
2014R$ 2.039/m² · 2R$ 2.069/m² · 3
2015R$ 1.724/m² · 3R$ 2.091/m² · 4
2016—R$ 2.500/m² · 1
2017R$ 2.328/m² · 1R$ 2.328/m² · 1
2018R$ 1.862/m² · 1R$ 2.181/m² · 2
2019R$ 2.060/m² · 1R$ 2.060/m² · 1
2020—R$ 2.417/m² · 1
2021R$ 2.224/m² · 1R$ 2.710/m² · 3
2022—R$ 2.912/m² · 4
2023R$ 2.198/m² · 1R$ 2.280/m² · 2
2024R$ 2.066/m² · 3R$ 2.600/m² · 6
2025—R$ 3.248/m² · 2
2026—R$ 3.738/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120142017201920232024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.308/m²
20132 vendas · R$ 1.832/m²
20142 vendas · R$ 2.039/m²
20153 vendas · R$ 1.724/m²
20171 vendas · R$ 2.328/m²
20181 vendas · R$ 1.862/m²
20191 vendas · R$ 2.060/m²
20211 vendas · R$ 2.224/m²
20231 vendas · R$ 2.198/m²
20243 vendas · R$ 2.066/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 744 mil
Sem financiamento informado975%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Cessões de direitos14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 4,2 mi
Cessões de direitos14,3%R$ 118 mil
Dação, permuta e outros onerosos28,7%R$ 433 mil

Calculadora

R$ 373.335R$ 3.489/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Angaturama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 935Casa1R$ 3.925/m²R$ 687 mil
Nº 957Casa2R$ 7.689/m²R$ 715 mil
Nº 983Casa1R$ 5.612/m²R$ 926 mil
Nº 987Casa1R$ 3.961/m²R$ 495 mil
Nº 997Casa1R$ 4.277/m²R$ 813 mil
Nº 1049Casa1R$ 2.948/m²R$ 280 mil
Nº 1065Casa1R$ 3.987/m²R$ 299 mil
Nº 1074Casa42R$ 7.500/m²R$ 750 mil
Nº 1077Casa1R$ 2.920/m²R$ 520 mil
Nº 1085Casa2R$ 5.325/m²R$ 767 mil

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