Rua Angaturama, 286 (Sacomã)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.552/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 388 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.489/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.721/m² – R$ 3.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas50%
- 24/07/2026AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (40%)c/ vaga107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 27/10/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 24/07/2025AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 84 mil (47%)c/ vaga107 m²R$ 180.000—
- 03/04/2025AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 345.000R$ 3.224/m²
- 03/04/2025AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 1.350R$ 13/m²
- 18/12/2024AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 26/11/2024AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga120 m²R$ 150.000—
- 08/10/2024AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (59%)c/ vaga107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
- 16/02/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 136 mil (36%)c/ vaga120 m²R$ 379.000R$ 3.158/m²
- 24/05/2023AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga120 m²R$ 283.500R$ 2.363/m²
- 05/07/2022AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
- 23/05/2022AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 192 mil (58%)c/ vaga120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 01/04/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 284 mil (81%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 01/04/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 607R$ 6/m²
- 10/03/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (68%)c/ vaga120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 10/03/2022AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga120 m²R$ 356R$ 3/m²
- 01/10/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 29/04/2021AP.51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga120 m²R$ 335.000R$ 2.792/m²
- 31/03/2020AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 225 mil (78%)c/ vaga120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 02/01/2018AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 02/11/2016AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2015AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (34%)c/ vaga117 m²R$ 385.000R$ 3.291/m²
- 28/11/2014AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- 06/09/2013AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- 05/07/2013AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga107 m²R$ 85.388R$ 798/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.520 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~110 unidades de 107 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.054 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
11 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 6 | R$ 1.869/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.224/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 4 | R$ 1.487/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.291/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.751/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.792/m² · 6 | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 3 | R$ 2.600/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.224/m² · 3 | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.792/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.363/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1150%
- Sem financiamento informado1150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 50% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Partilhas e divisões12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 8,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,8% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 107 mil |
Calculadora
R$ 373.335R$ 3.489/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Angaturama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 516 mil |
| Nº 68 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 480 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 944 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 532 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 867 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1 mi |