Rua Angaturama, 1074 (Sacomã)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.500/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
100 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.500/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 750 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.281/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 7.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.494/m²
Financiadas49%
  1. 18/08/2026CS 52Residência · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (48%)100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  2. 28/05/2026CS 45Residência · construído em 1979SFH · R$ 576 mil (80%)90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
  3. 03/02/2026CS 16Residência · construído em 1979119 m²R$ 800.000R$ 6.723/m²
  4. 16/05/2025CS 20Residência · construído em 1979SFH · R$ 660 mil (57%)100 m²R$ 1.160.000R$ 11.600/m²
  5. 26/02/2025CS 47Residência · construído em 197990 m²R$ 835.000R$ 9.278/m²
  6. 29/11/2024CS 37Residência · construído em 1979SFH · R$ 500 mil (50%)119 m²R$ 1.000.000R$ 8.403/m²
  7. 08/12/2023CS 90Residência · construído em 1979SFH · R$ 546 mil (70%)94 m²R$ 780.000R$ 8.298/m²
  8. 07/06/2023CS 59Residência · construído em 1993SFH · R$ 166 mil (20%)238 m²R$ 850.000R$ 3.571/m²
  9. 28/10/2022CS 80Residência · construído em 1979148 m²R$ 461.189R$ 3.116/m²
  10. 12/09/2022CASA 09Residência · construído em 1979SFH · R$ 470 mil (48%)119 m²R$ 970.000R$ 8.151/m²
  11. 22/03/2022CS 30Residência · construído em 197950% transferido100 m²R$ 350.000—
  12. 25/11/2021CS 63Residência · construído em 1979100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
  13. 09/09/2021CS 55Residência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (41%)90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
  14. 02/09/2021CS 3Residência · construído em 1979SFH · R$ 435 mil (53%)119 m²R$ 815.000R$ 6.849/m²
  15. 27/08/2021CS 41Residência · construído em 1979SFH · R$ 670 mil (63%)119 m²R$ 1.070.000R$ 8.992/m²
  16. 01/07/2021CS 42Residência · construído em 1979SFH · R$ 626 mil (66%)100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  17. 14/07/2021CS 29Residência · construído em 1979SFH · R$ 475 mil (58%)119 m²R$ 825.000R$ 6.933/m²
  18. 14/01/2021CS 93Residência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (22%)118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
  19. 14/12/2020CS 84Residência · construído em 1979105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
  20. 15/12/2020CS 2Residência · construído em 1979SFH · R$ 635 mil (77%)100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²
  21. 22/10/2020CS 82Residência · construído em 1988SFH · R$ 428 mil (52%)165 m²R$ 817.500R$ 4.955/m²
  22. 30/07/2020CS 87Residência · construído em 1979100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
  23. 06/04/2020CS 11Residência · construído em 1979SFH · R$ 545 mil (82%)119 m²R$ 665.000R$ 5.588/m²
  24. 03/12/2019CASA 09Residência · construído em 1979SFH · R$ 584 mil (80%)119 m²R$ 730.000R$ 6.134/m²
  25. 11/12/2019CS 16Residência · construído em 1979119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
18.225 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 11.001 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
19 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 3.036/m² · 6
2012R$ 2.605/m² · 2R$ 4.980/m² · 1
2013R$ 4.575/m² · 2R$ 3.049/m² · 4
2014R$ 3.927/m² · 2R$ 3.927/m² · 2
2015R$ 3.500/m² · 3R$ 2.441/m² · 6
2016R$ 0/m² · 3R$ 3.167/m² · 3
2017R$ 3.600/m² · 1R$ 2.873/m² · 4
2018R$ 3.554/m² · 5R$ 4.271/m² · 5
2019R$ 6.134/m² · 3R$ 5.042/m² · 5
2020R$ 5.588/m² · 5R$ 5.400/m² · 7
2021R$ 8.992/m² · 7R$ 6.891/m² · 12
2022R$ 5.634/m² · 2R$ 5.634/m² · 2
2023R$ 5.935/m² · 2R$ 4.355/m² · 3
2024R$ 8.403/m² · 1R$ 5.279/m² · 4
2025R$ 10.439/m² · 2R$ 9.278/m² · 3
2026R$ 7.500/m² · 3R$ 5.281/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20122 vendas · R$ 2.605/m²
20132 vendas · R$ 4.575/m²
20142 vendas · R$ 3.927/m²
20153 vendas · R$ 3.500/m²
20163 vendas · R$ 0/m²
20171 vendas · R$ 3.600/m²
20185 vendas · R$ 3.554/m²
20193 vendas · R$ 6.134/m²
20205 vendas · R$ 5.588/m²
20217 vendas · R$ 8.992/m²
20222 vendas · R$ 5.634/m²
20232 vendas · R$ 5.935/m²
20241 vendas · R$ 8.403/m²
20252 vendas · R$ 10.439/m²
20263 vendas · R$ 7.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1949%
  • Sem financiamento informado2051%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1949%R$ 16,3 mi
Sem financiamento informado2051%R$ 9,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4896%
  • Partilhas e divisões12%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4896%R$ 29,2 mi
Partilhas e divisões12%R$ 30 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 57 mil

Calculadora

R$ 644.324R$ 5.281/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Angaturama

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 935Casa1R$ 3.925/m²R$ 687 mil
Nº 957Casa2R$ 7.689/m²R$ 715 mil
Nº 983Casa1R$ 5.612/m²R$ 926 mil
Nº 987Casa1R$ 3.961/m²R$ 495 mil
Nº 994Apartamento19R$ 2.346/m²R$ 272 mil
Nº 997Casa1R$ 4.277/m²R$ 813 mil
Nº 1049Casa1R$ 2.948/m²R$ 280 mil
Nº 1065Casa1R$ 3.987/m²R$ 299 mil
Nº 1077Casa1R$ 2.920/m²R$ 520 mil
Nº 1085Casa2R$ 5.325/m²R$ 767 mil

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