Rua Americo Samarone, 761 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 928 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.296/m²
Financiadas—
- 12/06/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 432 mil (71%)142 m²R$ 610.000R$ 4.296/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.270/m² · 1 |
Calculadora
R$ 655.000R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 515 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 18 | R$ 2.939/m² | R$ 328 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 774 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 4.306/m² | R$ 835 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 677 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 9.998/m² | R$ 680 mil |
| Nº 925 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 316 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 341 mil |
| Nº 982 | Casa | 3 | R$ 4.508/m² | R$ 379 mil |