Rua Americo Samarone, 982 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.508/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.508/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 15/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196084 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 15/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196084 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- 18/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196084 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 655.000R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 4.306/m² | R$ 835 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 677 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 9.998/m² | R$ 680 mil |
| Nº 925 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 316 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1072 | Terreno | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 592 mil |