Rua Alvaro Pinto, 279 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.944/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.944/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.025/m² – R$ 4.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
Financiadas—
- 27/08/2024CasaResidência · construído em 2010224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²
- 20/04/2012CasaResidência · construído em 201050% transferido224 m²R$ 400.000—
- 28/06/2011CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 263 mil (66%)224 m²R$ 400.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.406/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.292/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
Calculadora
R$ 488.576R$ 3.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 874 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 949 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 264 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 656 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 706 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 361 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 753 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 422 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 347 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 489 mil |