Rua Alvaro Pinto, 248 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 18/06/2025250 252 E 258Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 874 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 949 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 264 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 656 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 1.944/m² | R$ 706 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 361 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 422 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 347 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 4.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 489 mil |