Rua Alessandro Alberti, 125 (Sacomã)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 185 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.651/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.651/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 217 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.834/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.654/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas55%
- 18/11/2024AP 41 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 04/04/2024AP 93 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido82 m²R$ 85.486—
- 23/11/2023AP 132C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (79%)82 m²R$ 217.000R$ 2.646/m²
- 05/10/2022AP 83 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 164 mil (94%)82 m²R$ 175.000R$ 2.134/m²
- 25/09/2020AP 93 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 178.000R$ 2.171/m²
- 30/10/2019AP 33 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (94%)82 m²R$ 178.000R$ 2.171/m²
- 31/01/2018AP 122 C BLApartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 148.500R$ 1.811/m²
- 07/11/2017AP 123 C BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (82%)82 m²R$ 175.000R$ 2.134/m²
- 17/02/2017AP 94 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (71%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 01/07/2016AP 94 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 177.000R$ 2.159/m²
- 13/10/2015AP 62 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 195 mil (77%)82 m²R$ 252.700R$ 3.082/m²
- 09/05/2013AP 94 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 147.000R$ 1.793/m²
- 25/02/2011AP 94 C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198382 m²R$ 128.000R$ 1.561/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.561/m² · 1 | R$ 1.421/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.146/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.104/m² · 2 | R$ 3.013/m² · 44 |
| 2018 | R$ 1.811/m² · 1 | R$ 2.954/m² · 24 |
| 2019 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.385/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.646/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.465/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.834/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 774 mil |
Calculadora
R$ 299.036R$ 3.834/m² · curva bairro