Avenida Santo Albano, 692 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.141/m²Unidade típica
R$ 789 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.044/m² – R$ 5.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.181/m²
Financiadas—
- 05/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976149 m²R$ 325.000R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.461/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.994/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.488/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.714/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.675/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 790.739R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Albano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Loja | 2 | R$ 2.753/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 448 | Casa | 3 | R$ 5.733/m² | R$ 986 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 31 | R$ 3.516/m² | R$ 460 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 432 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 549 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 360 mil |
| Nº 712 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 496 mil |
| Nº 726 | Casa | 7 | R$ 6.341/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 848 | Apartamento | 384 | R$ 5.326/m² | R$ 470 mil |