Avenida Coronel José Pires de Andrade, 326 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.889/m²
Financiadas—
- 18/12/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 149/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Coronel José Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 1.951/m² | R$ 234 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 450 mil |
| Nº 358 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 338/m² | R$ 372 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 69 | R$ 5.034/m² | R$ 730 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 879 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 10 | R$ 5.138/m² | R$ 279 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 347 mil |