Rua Prado Valadares, 186 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 803 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.243/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.208/m²
Financiadas—
- 07/07/2017CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 18/10/2011CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.108/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.011/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.919/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Calculadora
R$ 393.773R$ 4.234/m² · curva logradouro