Rua Inacio Manuel Álvares, 644 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 810 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.586/m²
Financiadas—
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 370 mil (87%)210 m²R$ 425.000R$ 2.024/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 2006210 m²R$ 241.000R$ 1.148/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.586/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.652/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.768/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.810/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 5 |
Calculadora
R$ 548.184R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Manuel Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 7.924/m² | R$ 697 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 791 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 684 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 714 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 707 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 43 | R$ 2.468/m² | R$ 341 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 410 mil |
| Nº 647 | Casa | 2 | R$ 7.693/m² | R$ 546 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 315 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 694 mil |