Rua Inacio Manuel Álvares, 525 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 697 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.385/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.320/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas—
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 199688 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 10/07/2012CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 237 mil (74%)88 m²R$ 318.000R$ 3.614/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.182/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.652/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.402/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.560/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.768/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.810/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.385/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 548.184R$ 4.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Manuel Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Apartamento | 43 | R$ 3.333/m² | R$ 408 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 609 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 658 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 516 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 511 mil |
| Nº 512 | Casa | 3 | R$ 7.288/m² | R$ 831 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 791 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 684 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 714 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 707 mil |