Avenida Otacilio Tomanik, 871 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.481/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.481/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 811 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.790/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989233 m²R$ 650.000R$ 2.790/m²
- 10/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido233 m²R$ 350.000—
- 12/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989233 m²R$ 650.000R$ 2.790/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.035/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
Calculadora
R$ 469.000R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Otacilio Tomanik
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 298 | R$ 4.679/m² | R$ 515 mil |
| Nº 758 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 558 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 603 mil |
| Nº 867 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 587 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 661 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 58 | R$ 3.163/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1085 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 11.227/m² | R$ 5,6 mi |