Avenida Otacilio Tomanik, 1085 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.477/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.553/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.274/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
Financiadas—
- 15/09/2014CasaResidência · construído em 1975123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.154/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.022/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.035/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.692/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 469.000R$ 3.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Otacilio Tomanik
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 661 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 6.654/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 58 | R$ 3.163/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 11.227/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1136 | Apartamento | 205 | R$ 3.503/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 689/m² | R$ 64 mil |