Avenida Nossa Senhora da Assunção, 822 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.721/m² – R$ 7.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.328/m²
Financiadas—
- 08/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.825/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.328/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 7 |
Calculadora
R$ 724.542R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora da Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 647 | Apartamento | 220 | R$ 5.524/m² | R$ 425 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 127 | R$ 3.095/m² | R$ 520 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 671 mil |
| Nº 722 | Vaga de garagem | 70 | R$ 2.703/m² | R$ 137 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 717 mil |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 802 mil |
| Nº 780 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.652/m² | R$ 79 mil |
| Nº 801 | Loja | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 832 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 705 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 490 mil |