Avenida Martin Luther King, 2644 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.214/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.859/m² – R$ 9.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.624/m²
Financiadas—
- 17/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199493 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.018/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.949/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.920/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.204/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.852/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.010/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.856/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.342.242R$ 6.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Martin Luther King
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2100 | Casa | 2 | R$ 5.462/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2210 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2310 | Casa | 1 | R$ 22.962/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2340 | Apartamento | 8 | R$ 3.715/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2386 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.844/m² | R$ 168 mil |
| Nº 2414 | Apartamento | 5 | R$ 2.770/m² | R$ 817 mil |
| Nº 2516 | Casa | 1 | R$ 7.605/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2530 | Outros | 3 | R$ 4.106/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2586 | Apartamento | 28 | R$ 6.646/m² | R$ 1,1 mi |