Avenida Martin Luther King, 2340 (Rio Pequeno)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.715/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.715/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (389 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.304/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 6.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.445/m²
Financiadas15%
- 30/03/2026APARTAMENTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1986409 m²R$ 1.485.000R$ 3.631/m²
- 28/11/2025APARTAMENTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1986389 m²R$ 1.120.000R$ 2.879/m²
- 24/04/2025APARTAMENTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 590 mil (42%)387 m²R$ 1.390.000R$ 3.592/m²
- 10/02/2021APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 19860,47% transferido387 m²R$ 985.225—
- 10/02/2021VAGA DUPLA 0Apartamento em condomínio · construído em 19860,06% transferido387 m²R$ 119.358—
- 10/02/2021VAGA SIMPLESApartamento em condomínio · construído em 19860,03% transferido387 m²R$ 59.679—
- 10/02/2021ADEGA 07Apartamento em condomínio · construído em 19860,08% transferido387 m²R$ 16.711—
- 29/11/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 740 mil (80%)387 m²R$ 925.600R$ 2.392/m²
- 12/02/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1986389 m²R$ 850.000R$ 2.185/m²
- 25/11/2016APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1986387 m²R$ 1.200.000R$ 3.101/m²
- 17/06/2016APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1986626 m²R$ 414.500R$ 662/m²
- 17/06/2016ADEGA 02Apartamento em condomínio · construído em 19866 m²R$ 3.500R$ 583/m²
- 17/07/2015APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1986409 m²R$ 1.000.000R$ 2.445/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.590 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~11 unidades de 389 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 508 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 665 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.325/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.324/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.445/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 4 |
| 2016 | R$ 662/m² · 3 | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.305/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.551/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.288/m² · 2 | R$ 2.392/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.252/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.333/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 3.812/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 6.329/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.445/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 662/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 996.000R$ 6.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Martin Luther King
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2050 | Casa | 23 | R$ 8.114/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2100 | Casa | 2 | R$ 5.462/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2210 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2310 | Casa | 1 | R$ 22.962/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 2386 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.844/m² | R$ 168 mil |
| Nº 2414 | Apartamento | 5 | R$ 2.770/m² | R$ 817 mil |
| Nº 2516 | Casa | 1 | R$ 7.605/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2530 | Outros | 3 | R$ 4.106/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2586 | Apartamento | 28 | R$ 6.646/m² | R$ 1,1 mi |