Avenida Escola Politecnica, 5329 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 471 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 630 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.263/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 471 mil
Maior valorR$ 471 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
Financiadas—
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (74%)88 m²R$ 470.740R$ 5.349/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 3 |
Calculadora
R$ 219.526R$ 2.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escola Politecnica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4799 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 515 mil |
| Nº 4895 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 686 mil |
| Nº 4915 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 641 mil |
| Nº 4927 | Loja | 3 | R$ 6.804/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 4933 | Terreno | 3 | R$ 841/m² | R$ 218 mil |
| Nº 4989 | Casa | 1 | R$ 11.793/m² | R$ 660 mil |
| Nº 4999 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 429 mil |
| Nº 5335 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 884 mil |
| Nº 5381 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 268 mil |
| Nº 5950 | Apartamento | 486 | R$ 5.951/m² | R$ 1,1 mi |