Avenida Escola Politecnica, 4799 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.263/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 3.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.724/m²
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (66%)76 m²R$ 435.000R$ 5.724/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 190 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.393/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.263/m² · 3 |
Calculadora
R$ 219.526R$ 2.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Escola Politecnica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4561 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 722 mil |
| Nº 4591 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 397 mil |
| Nº 4609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 4895 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 686 mil |
| Nº 4915 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 641 mil |
| Nº 4927 | Loja | 3 | R$ 6.804/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 4933 | Terreno | 3 | R$ 841/m² | R$ 218 mil |
| Nº 4989 | Casa | 1 | R$ 11.793/m² | R$ 660 mil |
| Nº 4999 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 429 mil |