Avenida Escola Politecnica, 4927 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.804/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 433 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.804/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (433 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.804/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~433 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 6.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.312/m²
Financiadas—
- 02/08/202511Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999433 m²R$ 1.480.000R$ 3.418/m²
- 17/10/2024LT 3 QD 0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999433 m²R$ 2.300.000R$ 5.312/m²
- 17/10/2024LT 3 QD 0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999433 m²R$ 2.300.000R$ 5.312/m²
- 27/03/201511Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199950% transferido433 m²R$ 590.730—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 433 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 895/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.312/m² · 2 | R$ 5.312/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.312/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
Calculadora
R$ 2.946.168R$ 6.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Escola Politecnica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4561 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 722 mil |
| Nº 4591 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 397 mil |
| Nº 4609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 409 mil |
| Nº 4799 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 515 mil |
| Nº 4895 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 686 mil |
| Nº 4915 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 641 mil |
| Nº 4933 | Terreno | 3 | R$ 841/m² | R$ 218 mil |
| Nº 4989 | Casa | 1 | R$ 11.793/m² | R$ 660 mil |
| Nº 4999 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 429 mil |