Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 346 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 383 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (383 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 6.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.971/m²
Financiadas—
- 14/10/2024E 350Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004383 m²R$ 2.669.918R$ 6.971/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
914 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.302/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.971/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
Calculadora
R$ 289.277R$ 3.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 145 | R$ 6.154/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 119 | R$ 4.000/m² | R$ 380 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 83 | R$ 6.006/m² | R$ 619 mil |
| Nº 340 | Outros | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 66 | R$ 3.304/m² | R$ 380 mil |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 132 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 349 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 747 mil |
| Nº 868 | Outros | 2 | R$ 3.994/m² | R$ 619 mil |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 377 mil |
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