Rua Rego Freitas, 30 (República)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 176 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 176 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.861/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 316 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.098/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.004/m² – R$ 7.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 723 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas53%
- 21/10/2025A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 175.753R$ 2.704/m²
- 31/07/2025A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 196 mil (70%)65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 31/07/2025A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 2.901R$ 45/m²
- 28/11/2024A3 S33Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 298.900R$ 4.598/m²
- 20/05/2024A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196482 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- 27/06/2022A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196466 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 27/09/2021A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196482 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- 03/08/2021A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 603 mil (83%)102 m²R$ 723.000R$ 7.088/m²
- 26/05/2021A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 170 mil (59%)66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
- 24/11/2020A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196482 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- 22/02/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 255 mil (64%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 12/11/2018A3 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (71%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 15/05/2018A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 263 mil (80%)97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
- 16/10/2017A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 23/06/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 245 mil (78%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- 08/01/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (50%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 24/10/2012A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 55.000R$ 846/m²
- 04/01/2012S12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 112 mil (75%)93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 29/04/2011A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 187.500R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
445 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~55 unidades de 65 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.230/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.927/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.835/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 17 |
| 2019 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 6.272/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 28 |
| 2021 | R$ 4.634/m² · 3 | R$ 5.351/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 5.770/m² · 63 |
| 2023 | — | R$ 5.918/m² · 43 |
| 2024 | R$ 4.921/m² · 2 | R$ 5.386/m² · 39 |
| 2025 | R$ 2.704/m² · 3 | R$ 7.051/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 7.308/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 255.515R$ 7.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rego Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 16 | R$ 4.808/m² | R$ 250 mil |
| Nº 47 | Terreno | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 72 | R$ 7.471/m² | R$ 264 mil |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.439/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 904 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 7.966/m² | R$ 402 mil |
| Nº 133 | Loja | 70 | R$ 3.647/m² | R$ 69 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 7 | R$ 4.743/m² | R$ 256 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 14 | R$ 3.975/m² | R$ 880 mil |