Rua dos Gusmoes, 663 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 2746 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (2.746 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 475/m²
Financiadas—
- 29/08/2011FDS R GUAIANPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19422.746 m²R$ 1.304.306R$ 475/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.373 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~89 unidades de 31 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 475/m² · 1 | R$ 666/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Gusmoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 1 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 34 | R$ 2.903/m² | R$ 90 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 500 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 527 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 6.240/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 7 | R$ 5.507/m² | R$ 374 mil |
| Nº 652 | Apartamento | 14 | R$ 4.916/m² | R$ 182 mil |