Rua dos Gusmoes, 421 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.578/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.543/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.705/m²
Financiadas—
- 08/07/2025LojaLoja · construído em 1973224 m²R$ 830.000R$ 3.705/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 922 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.003/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.705/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.578/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.383.456R$ 5.578/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Gusmoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Outros | 2 | R$ 4.456/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 16 | R$ 2.664/m² | R$ 179 mil |
| Nº 403 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 411 | Loja | 2 | R$ 7.168/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 34 | R$ 2.903/m² | R$ 90 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 500 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 527 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 6.240/m² | R$ 1,9 mi |