Rua dos Gusmoes, 411 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.168/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 980 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.168/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.578/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.543/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.069/m²
Financiadas—
- 23/12/2021LojaLoja · construído em 1973231 m²R$ 980.000R$ 4.242/m²
- 21/11/2016LojaLoja · construído em 1973231 m²R$ 900.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.957/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.559/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.003/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.578/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Calculadora
R$ 1.383.456R$ 5.578/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Gusmoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 2 | R$ 3.342/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 300 | Outros | 2 | R$ 4.456/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 16 | R$ 2.664/m² | R$ 179 mil |
| Nº 403 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 1 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 34 | R$ 2.903/m² | R$ 90 mil |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 500 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 6.594/m² | R$ 527 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 2,2 mi |