Rua Asdrubal do Nascimento, 214 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.604/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 378 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.123/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.421/m² – R$ 6.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas42%
- 30/06/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 296 mil (80%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 12/09/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 290 mil (64%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 13/03/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 17/11/2022APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 313 mil (78%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 01/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 08/12/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 597 mil (80%)105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
- 17/07/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 60.000R$ 571/m²
- 30/05/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 303.809R$ 2.893/m²
- 23/11/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 150 mil (50%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 11/07/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 355.000R$ 3.381/m²
- 25/11/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 46.000R$ 438/m²
- 18/09/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 290 mil (78%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 10/06/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19542,2% transferidoSFH · R$ 288 mil (90%)105 m²R$ 320.000—
- 17/05/2012APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 30.000R$ 286/m²
- 31/01/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1954105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
716 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~56 unidades de 105 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 528 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 8 |
| 2012 | R$ 286/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.272/m² · 4 |
| 2015 | R$ 219/m² · 2 | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.119/m² · 2 | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2018 | R$ 571/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.106/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.875/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 4.527/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 219/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Cessões de direitos14,8%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,5% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 293.905R$ 6.123/m² · curva logradouro