Rua Asdrubal do Nascimento, 136 (República)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.105/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.105/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 320 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.123/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.421/m² – R$ 6.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas29%
- 27/02/2024A10 AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 155 mil (46%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 27/12/2023A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 162 mil (65%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 11/05/2021AP 404Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 09/09/2020AP 404Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- 30/04/2019A6 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 144.000R$ 1.846/m²
- 16/01/2018A6 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 144.000R$ 1.846/m²
- 26/08/2015A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 195966,67% transferido78 m²R$ 90.000—
- 31/10/2014A10 AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 209 mil (75%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 03/07/2014A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- 23/09/2013A1 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 95.000R$ 1.218/m²
- 22/02/2013A3 APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 195.000R$ 2.500/m²
- 16/08/2012A6 APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 124 mil (60%)78 m²R$ 206.000R$ 2.641/m²
- 26/04/2012A11 AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 37 mil (25%)78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- 23/01/2012A8 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 195978 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
515 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~73 unidades de 78 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 3 | R$ 2.386/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.859/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 6.106/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.527/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 6.123/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 848 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 293.905R$ 6.123/m² · curva logradouro