Avenida S João, 300 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.203/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 192 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.917/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.994/m²
Financiadas0%
- 29/08/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196559 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 20/01/2025AP 38Apartamento em condomínio · construído em 196553 m²R$ 155.655R$ 2.937/m²
- 24/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 196563 m²R$ 176.639R$ 2.804/m²
- 11/01/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196551 m²R$ 172.500R$ 3.382/m²
- 17/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196557 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 24/04/2018AP 27Apartamento em condomínio · construído em 196554 m²R$ 109.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~70 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 863 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.326/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.547/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 2.591/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.561/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 3.757/m² · 34 |
| 2018 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.535/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2023 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 29 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 22 |
| 2025 | R$ 2.994/m² · 2 | R$ 4.178/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 4.900/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.994/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 316.453R$ 4.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Sala | 21 | R$ 1.104/m² | R$ 51 mil |
| Nº 299 | Sala | 8 | R$ 2.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 314 | Apartamento | 29 | R$ 3.792/m² | R$ 230 mil |
| Nº 345 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 439 | Loja | 69 | R$ 2.513/m² | R$ 79 mil |
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 12.821/m² | R$ 2,1 mi |