Avenida S João, 299 (República)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.241/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
648 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.241/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (648 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.397/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.097/m² – R$ 2.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.440/m²
Financiadas0%
  1. 30/09/2024CJS 101E102AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970324 m²R$ 220.000R$ 679/m²
  2. 30/06/2022A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 314.874R$ 486/m²
  3. 29/07/2019A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 1.463.954R$ 2.259/m²
  4. 24/02/2016A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 1.500.000R$ 2.315/m²
  5. 24/02/2016A7 S701 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970384 m²R$ 750.000R$ 1.953/m²
  6. 24/12/20124 AND CONJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 1.650.000R$ 2.546/m²
  7. 27/09/20124 AND CONJ 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 270.000R$ 417/m²
  8. 26/07/2011A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970648 m²R$ 600.000R$ 926/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
734 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~19 unidades de 648 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 655 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 926/m² · 1R$ 764/m² · 12
2012R$ 1.481/m² · 2R$ 706/m² · 6
2013—R$ 867/m² · 6
2014—R$ 2.048/m² · 6
2015—R$ 1.500/m² · 1
2016R$ 2.134/m² · 2R$ 2.134/m² · 2
2017—R$ 1.801/m² · 4
2018—R$ 3.333/m² · 3
2019R$ 2.259/m² · 1R$ 2.844/m² · 4
2020—R$ 2.941/m² · 5
2021—R$ 1.808/m² · 1
2022R$ 486/m² · 1R$ 820/m² · 6
2023—R$ 769/m² · 1
2024R$ 679/m² · 1R$ 1.340/m² · 6
2025—R$ 3.000/m² · 3
2026—R$ 1.397/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas20122016201920222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 926/m²
20122 vendas · R$ 1.481/m²
20162 vendas · R$ 2.134/m²
20191 vendas · R$ 2.259/m²
20221 vendas · R$ 486/m²
20241 vendas · R$ 679/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Dação, permuta e outros onerosos327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 6,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos327%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 53.084R$ 1.397/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida S João

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 235Sala21R$ 1.104/m²R$ 51 mil
Nº 300Apartamento6R$ 3.203/m²R$ 192 mil
Nº 314Apartamento29R$ 3.792/m²R$ 230 mil
Nº 345Prédio inteiro1R$ 2.879/m²R$ 3,4 mi
Nº 399Loja1R$ 6.470/m²R$ 3,6 mi
Nº 439Loja69R$ 2.513/m²R$ 79 mil
Nº 725Loja1R$ 8.604/m²R$ 1,4 mi
Nº 729Loja1R$ 8.604/m²R$ 1,4 mi
Nº 733Loja1R$ 8.604/m²R$ 1,4 mi
Nº 735Loja1R$ 12.821/m²R$ 2,1 mi

Ver a Avenida S João completa →