Rua Miguel Arnaudas, 168 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 107 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 158 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 1.163/m²
Financiadas—
- 08/12/2020CasaResidência · construído em 199692 m²R$ 107.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
99 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.760/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.448/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.257/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 107 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 457.824R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Arnaudas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 3 | R$ 1.903/m² | R$ 658 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 551 mil |
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 5.943/m² | R$ 571 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 571 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 614 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 5.756/m² | R$ 737 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 912 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 2.341/m² | R$ 417 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 523 mil |
| Nº 264 | Casa | 3 | R$ 6.092/m² | R$ 493 mil |