Rua Miguel Arnaudas, 80 (Raposo Tavares)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 1.903/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 658 mil
346 m² típicos
Última venda
nov/2017
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.903/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 658 mil (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.098/m²
Financiadas—
  1. 23/11/201784 E 88Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201432,87% transferido346 m²R$ 400.000—
  2. 19/03/2015LT 18 QD BCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (26%)346 m²R$ 380.000R$ 1.098/m²
  3. 21/01/2015LT 18 QD BCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 349 mil (89%)346 m²R$ 390.000R$ 1.127/m²
  4. 30/04/2012LT 18 QD BCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014346 m²R$ 242.500R$ 701/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.228/m² · 1
2012R$ 701/m² · 1R$ 2.248/m² · 8
2013—R$ 3.196/m² · 8
2014—R$ 2.760/m² · 7
2015R$ 1.113/m² · 2R$ 1.127/m² · 3
2016—R$ 3.871/m² · 2
2017—R$ 3.926/m² · 2
2020—R$ 1.769/m² · 3
2021—R$ 3.943/m² · 4
2023—R$ 2.448/m² · 3
2024—R$ 2.761/m² · 2
2025—R$ 2.604/m² · 3
2026—R$ 5.257/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas2015
Ver tabela
20121 vendas · R$ 701/m²
20152 vendas · R$ 1.113/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 770 mil
Sem financiamento informado133%R$ 400 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos120%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 457.824R$ 4.445/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Miguel Arnaudas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa3R$ 7.380/m²R$ 583 mil
Nº 45Casa1R$ 8.664/m²R$ 572 mil
Nº 49Casa1R$ 8.088/m²R$ 534 mil
Nº 61Casa2R$ 4.497/m²R$ 319 mil
Nº 62Casa1R$ 5.021/m²R$ 698 mil
Nº 65Casa2R$ 2.878/m²R$ 774 mil
Nº 70Casa1R$ 4.374/m²R$ 792 mil
Nº 95Casa1R$ 5.008/m²R$ 551 mil
Nº 104Casa4R$ 5.943/m²R$ 571 mil
Nº 112Casa1R$ 6.135/m²R$ 571 mil

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