Rua Miguel Arnaudas, 264 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.092/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.092/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 493 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.395/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 199881 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 16/05/2013CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (85%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 19/04/2012CasaResidência · construído em 199881 m²R$ 203.000R$ 2.506/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.760/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.257/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
Calculadora
R$ 457.824R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Arnaudas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 912 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 158 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 2.341/m² | R$ 417 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 523 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 806 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 725 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 344 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 714 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 858 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 7.602/m² | R$ 487 mil |